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空き家の管理、お任せください。

当社では、空き物件をお持ちのお客様を対象に、「空き家管理サービス」をご提供致します。
まずは、お気軽にご相談ください。

空家等対策の推進に関する特別措置法

「空家等対策の推進に関する特別措置法」は、2015年5月26日に施工された法律です。

適切な管理が行われていない空家が、地域住民の生活環境(防災・衛生・景観など)に申告な影響を及ぼしていることから、地域住民の生命・身体・財産の保護、生活環境の保全の観点より、"空家等の活用のための対策"が必要となりました。

この法律により、適切な管理がされていない空家に対しては、地方自治体の指導、勧告、命令による"解体や除去などの強制執行"、固定資産税の課税情報からの"所有者特定"並びに税制優遇の撤廃による"固定資産税の増税"などによる負担が生じる可能性があります。

空家の原因はさまざまです!
  • 転勤等で遠方に勤務しており、十分な管理ができない。
  • 売却やリフォームなどを検討しているが、管理に負担を感じている。
  • 有効活用の方法が分からず、放置状態となっている。
  • 相続等で取得したが、遠隔地にあり管理できない。
  • 多忙、高齢により人手がなく、仕方なく放置している。
    • ※空家の種類
    • 二次的住宅:別荘及びその他(たまに寝泊まりする人がいる住宅)
    • 賃貸用・売却用の住宅:新築、中古を問わず、賃貸又は売却を予定している住宅
    • その他の住宅:上記以外(転勤・入院のため長期にわたって不在、建て替えのために取り壊し予定など)

住宅巡回点検サービス

巡回管理サービス

  • @通風・採光・通水

    ・定期的な通風、採光、通水作業

    太陽
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    ・外観、屋根材、雨漏り、カビ確認

    屋根
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