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満室経営オーナーインタビュー

大場 みさ 様

自身と入居者の双方から確信できるマイルーム館グループの確かなサポート。オーナーに不安を与えない密な連絡も安心できる理由。

私は、女5人の男1人の六人兄弟で育ちました。父が亡くなったときに、女の子たちにと、大きな土地をいただきました。その土地をいただいたときにはまだ、雑木の山でした。そこで母が山を切り開き、土地を整備して道路を作ってくれました。そこにみんなでアパートを建てようとなったのが、アパート経営を始めるきっかけです。

最初は、母が段取りをしてくれて、援助もしてくれました。それがなければ始められなかったと思います。私が1995年にプランドールを建てたのが一番最初で、その後、姉妹たちがアパートを建てていきました。

アパートを建てる際には、色々なアパートを見て回り、良いなと思ったアパートでは、中に入って入所者さんから住み具合などのお話を聞いて、それを参考にして建てました。入居者さんが喜ぶような建物を作ることが大切だと思ったからです。そのとき聞いたお話から、中階段を作ることにしました。

また、私がお茶を教えている生徒さんの知り合いに建設会社さんで働いている方がいまして、アパートを建てるときには、その方からアドバイスをいただいて、間取りを決めました。プランドールは1LDKで、セピアコートは1ルームにしてひとり暮らし用に設定し、広さを変えていろいろな方に住んでいただけるようにしました。

私は、2,3ヶ月に一回は物件を見に行って、道路やごみ置き場の状況をチェックしています。そのときに、入居者さんにお話を聞くこともあるのですが、「マイルームさんが良くやってくれています。」というお返事が返ってきます。以前、所有物件でトラブルがあったのですが、そのときにもマイルームさんに的確に対応していただき、感謝しています。建設会社さんが主催しているオーナー向け勉強会に以前よく参加していたときに、そこでのマイルームさんの評判は良かったですね。

マイルームさんにお世話になったキッカケは、皆さんから聞く評判の良さからでした。皆さん、「マイルームさんは本当に良くやってくれる」とおっしゃるので、マイルームさんにお願いしようと決めました。マイルームさんは、小さなことでもすぐに連絡をしてくださるので、安心してお任せしています。例えば、「今度、このような方が入居されます。」などの連絡をいただくことがあります。私は、マイルームさんを信頼しているので、いつも「全部お任せします。」と答えています。このように私は、マイルームさんに全幅の信頼を寄せています。